<p>Se vende este departamento de dos ambientes con patio en la PB, ubicado en el barrio de Palermo Soho, con el PLUS de estar en el espacio aún más residencial del barrio, a pocas cuadras del boom comercial y gastronómico pero conservando una atmósfera más residencial y por tanto de tranquilidad y a una cuadra y media del magnífico Jardín Botánico Carlos Thays.&nbsp;<br>El departamento consta de dos ambientes, se ingresa por el frente del edificio que tiene entrada por la calle Güemes, entre las calles Armenia y Psje. Virasoro. Ubicado en planta baja hacia el centro del edificio, ni bien entramos hacia la izquierda podemos acceder a la cocina que tiene instalación de gas natural en funcionamiento, la cual además tiene salida al patio y parte de patio ha sido techada lo que agrega luminosidad, al estar para reciclar se puede utilizar la creatividad y crear un espacio súper cómodo con espacio para hacer comedor diario. De la puerta de entrada hacia la derecha accedemos al living comedor que tiene una ventana que da un pequeño patio o ventiluz que se puede acceder desde una puerta ubicada en la cocina y que sería ideal alguna modificación que permita un mayor ingreso de luz al living comedor ya que es la parte más oscura del departamento. Pasando el living comedor tenemos un pequeño pasillo que tiene un placard de guardado a la derecha y hacia la izquierda ingresamos al baño que es completo con bañera y bidet. Pasando el pasillo ingresamos a la habitación que cuenta con placard empotrado en toda la pared lateral y además tiene la salida al patio trasero donde está ubicado el lavadero.&nbsp;<br>Se destaca el buen piso de parquet, la ventilación cruzada y la posibilidad de hacer reformas que pueden resultar muy generosas para reconvertir el departamento en una manera que permita habitarlo muy cómodamente.<br><br></p><p>Conexión de agua corriente y gas natural.&nbsp;</p><p>Edificio de solo dos pisos, sin ascensor.</p><p>Expensas bajas y sin deudas</p><p>Cerca línea subte D y múltiples líneas de colectivo</p><p>Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.&nbsp;</p>Hay dos imágenes creadas con IA, a modo ilustrativo de cómo podría quedar el departamento<p>Comercializa&nbsp; Bonetti Negocios Inmobiliario.</p><p><br></p><p><br></p>