<p><span style="font-size: 14px;">Oportunidad Única para Inversores!&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Edificio Comercial en lote propio de 332.20 m2 y 492M2 de superficie cubierta con Unidades Multifuncionales (Proyecto a Terminar) Ubicado en una zona estratégica de alta demanda en Hurlingham. Este edificio representa una excelente oportunidad para quienes buscan renta inmediata y gran potencial de rentabilidad tras completar detalles de obra.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Distribución del Inmueble:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span>: Local comercial actualmente en uso (con renta activa). 2 depósitos con acceso independiente. 3 baños. 2 departamentos monoambiente (estructura completa, faltan detalle)&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span>: 1 departamento de 3 ambientes (terminado y habitable) 1 departamento monoambiente (a terminar).&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Otro Espacio amplio de usos múltiples (coworking, oficinas, showroom, etc.) y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2 baños adicionales.</span></p><p>Características destacadas:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Proyecto avanzado con detalles de terminación en algunas unidades. Ideal para alquiler residencial, oficinas, co-living, vivienda para personal, entre otros Excelente relación precio/m² por su estado y potencia. Flexibilidad para adaptar o subdividir espacios.&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Zonificación apta para múltiples usos y ubicado sobre importante avenida, rodeado de centro comercial cercano a la municipalidad de Hurlingham, Anses y centro Universitario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Por qué invertir acá? Renta inmediata del local comercia. Potencial para generar hasta 7 unidades funcionales independientes. Ubicación con excelente conectividad y servicios y Alta proyección de revalorización tras finalización.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><br> <br> <br> <br /> </p>