&nbsp; Lote de oportunidad en zona residencial de Mercedes&nbsp;<div>Ubicación: Calle 21 y 130 – Barrio en expansión, Mercedes, Buenos Aires</div><div>Superficie: 1.625 m²</div><div><br></div><div>Te presento una oportunidad única para invertir o construir en un entorno de paz y naturaleza. Este lote es el número 11 y&nbsp; se encuentra en un barrio en pleno crecimiento, en la zona de 21 y 130 de la ciudad de Mercedes, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, rodeado de verde, pero a pocos minutos del centro urbano.</div><div><br></div><div>Con una superficie de 1.625 m², este lote ofrece un amplio frente y fondo para proyectar la casa de tus sueños o un desarrollo de baja densidad. Se encuentra en zona residencial extra urbana, lo que garantiza un entorno sereno y familiar.</div><div><br></div><div>Cuenta con servicios de luz y gas disponibles, y está apto para construir, aunque es importante tener en cuenta que una línea de alta tensión atraviesa la parte frontal del terreno. Esto no impide edificar, pero puede influir en el diseño del proyecto.</div><div><br></div><div>La posesión es legal y está respaldada por el derecho de posesión, con escritura de la hectárea madre, lo que brinda seguridad jurídica a pesar de que no se puede escriturar individualmente (por el momento).</div><div><br></div><div>&nbsp;¿La gran ventaja? Se ofrece a un 30% menos del valor de mercado de lotes similares en la zona. Una excelente opción para quienes entienden de oportunidades y saben mirar más allá de las limitaciones aparentes.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordinar una visita!<br /></div><div><br></div><div>Martillero: Leandro Bonetti CPI 6754 / 3805<br /></div><div>Todas las propiedades que figuran en mi Perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.</div><div><br /></div><div><br /></div>