Bonetti Negocios Inmobiliarios - PH en Venta en Mercedes

Detalles de propiedad

Ambientes:

Dormitorios:

Antiguedad:

A Estrenar

Baños:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

A refaccionar

Plantas:

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Vacía

Orientación:

Disposición:

Frente

Superficies y medidas

Terreno:

129 m²

Cubierta:

100 m²

Descubierta:

29 m²

Superficie Total:

100 m²

Frente:

Fondo:

25 m

Descripción

Oportunidad para Inversores – PH en Venta en Mercedes (B) – USD 26.000

En calle 10 entre 9 y 11, dentro de un barrio residencial muy tranquilo de Mercedes, Provincia de Buenos Aires, se ofrece este PH en planta baja, ideal para quien busca un proyecto de refacción con excelente margen de revalorización.

Forma parte de un terreno con dos unidades, lo que lo convierte en una alternativa estratégica para invertir en una zona en crecimiento.

Características principales

3 habitaciones de tamaño funcional.

Hall de ingreso.

Cocina-comedor de tamaño clásico, ideal para ampliación hacia el patio o integración con un nuevo concepto de living-comedor.

Patio propio, un espacio muy buscado y clave para sumar valor tras una remodelación.

Estado general y potencial

La propiedad requiere reformas, pero no presenta problemas estructurales graves. Es una base ideal para inversores que quieran:

Reconvertir la distribución para modernizarla y aumentar su valor.

Renovar integralmente y vender a un precio superior.

Generar una propiedad con excelente relación inversión–rentabilidad, tanto para alquiler tradicional como temporal.

Aprovechar su forma de casa chorizo para hacer un diseño atractivo y funcional, algo muy valorado en refacciones actuales.

Ubicación

La zona es segura y con acceso rápido a los puntos más importantes de Mercedes. Ideal para familias, estudiantes o trabajadores que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado del movimiento de la ciudad.

Precio: USD 26.000

Martillero: Leandro Bonetti CPI 6754/3805

Todas las propiedades que figuran en mi Perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.

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